2009年11月21日
はじめての家作りパーフェクトガイド！
家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ～
家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。
あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たち材半建設を訪ねてくるお客様は、大きく分けて２種類います。
・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様
実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、
まず、現場をみる！これだけです。
なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。
どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、
・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
・材半建設は、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか？
それは、見学してみないとわからないのです。
最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。
こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その会社の理念や想いを読んでみてください。
きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか？家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。
家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは
実際に現場に行ってみる！
【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び！】
あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか？実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか？
岐阜県在住で、３２歳の会社員Ｔ様の話です。
そのＴ様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな～と思っていたそうです。そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。
すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。
その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、４５００万円といわれたそうです。そこで、Ｔ様は思ったそうです。
こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・
でも、子供や奥様のために諦め切れなかったＴ様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。
Ｔ様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、３０００万円ぐらいかな～と見積りをくれました。
これだけでも、約１５００万円も違うのです！
なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか？と聞いたところ・・・
その工務店の社長が答えた金額は、約４０００万円くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、５００万円も違うのです！
家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だとＴ様は思ったそうです。
でも、Ｔ様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がＴ様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。
今では、工務店の社長と仲良くお話しているＴ様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。
もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします！
【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】
家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。
この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために
・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない！？
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど
資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢！！そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか？
だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。
せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。
あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね！
家族や子供を守る家とは？
住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか？
万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか？
実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。
しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。
狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！
防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。
「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。
そんな中、大切なことは、“防犯意識”をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。
例えば、次のようなものがあります。
◆ 家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。
◆ 留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。
その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。
また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。
2009年11月18日
充実のアフターメンテナンス
＜お客様とのなが～いお付き合い＞
材半建設 ｉＧ：ｄｅｓｉＧｎ-ｋｏｂｏ．は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、材半建設 ｉＧ：ｇｅｓｉＧｎ-ｋｏｂｏ．では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。
材半建設 ｉＧ：ｄｅｓｉＧｎ-ｋｏｂｏ．では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。
新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、６ヶ月、１年、２年、５年、１０年を目安に点検させていただきます。建物を維持するための計画的なメンテナンスのアドバイスもさせていただいております。
■ お引渡し
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■ アフター点検（１ヵ月後）
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■ アフター点検（６ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
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■ アフター点検（１年後）
・外壁コーキングやベランダ防水、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
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■ 以後、２年後・５年後の定期点検を実施
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■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。
株式会社 材半建設 会社概要
株式会社 材半建設の会社案内です。| 社名 | 株式会社 材半建設 |
| 連絡先 |
郵便：503-0321 住所：岐阜県海津市平田町今尾3086 電話：0584-66-2013 FAX：0584-66-3495 |
| 創業・設立 | 江戸時代末期創業・昭和39年1月1日設立 |
| 代表取締役 | 後藤 啓太 |
| 資本金 | 40,000,000円 |
| 業務内容 |
1.建築一式工事 2.土木一式工事 3.舗装工事 4.造園工事 |
| 登録・許可 |
建設業許可番号：岐阜県知事許可 （特-19） 第16542号 一級建築士事務所登録：岐阜県知事登録 第12229号 |
| 第三者保証 |
㈱住宅あんしん保証 第0011933号 ㈱日本住宅保証検査機構（JIO） 第A4100098号 ハウスプラス住宅保証㈱ 第Z-57323号 |
| 取引銀行 |
大垣共立銀行 十六銀行 大垣信用金庫 |
| 営業時間 | 8:00〜17:00 |
| 定休日 | 工事部・・・日曜日、祝日、第二・第四土曜日 |
沿革
江戸時代末期
初代半兵衛が材木屋として創業。
昭和25年 3月22日
合資会社 材半商店 創設。
昭和39年 1月 1日
材半建設 創設。 総合建設業を始める。
昭和39年 1月25日
建築一式工事 岐阜県知事許可 ち第1979号 登録。
昭和42年12月11日
組織変更。合資会社 材半建設 となる。
昭和48年 5月30日
土木一式工事 岐阜県知事許可 般第1793号 登録。
昭和50年 1月24日
建築一式工事 岐阜県知事許可 特第1793号 登録。
昭和58年10月5日
とび・土工・コンクリート、舗装、タイル・れんが・ブロック、水道施設工事 登録。
平成 1年 1月 5日
土木一式工事 岐阜県知事許可 特第1793号 登録。
平成 6年 9月30日
組織変更。株式会社 材半建設 となる。特(般)第16542号
現在
六代目半兵衛が奮闘中！
2009年11月15日
六代目の決意
材半は、江戸時代末期、初代半兵衛により材木屋として創業いたしました。以来、おかげさまで１５０年以上にわたり地域の皆様とともに歩んでまいりました。
現在は、総合建設業の材半建設として、地域のために様々な事業に取り組んでいます。しかし昨今、家づくりの現場において、様々な問題が生じてきています。これまで良いと思われていたものが、時代の変化とともに徐々にその価値を失ってきています。今、家づくりにおいて本当に求められているものは何なのか、改めて考え直す時期が来ていると言えます。私自身、六代目半兵衛としての責任を、本物の家づくりを通して果たして行きたいと考えます。
材半建設は、本物の家づくりのために、『 ｉＧ：ｄｅｓｉＧｎ-ｋｏｂｏ．』を創設いたしました。
江戸時代創業の歴史は、匠の心と技に受け継がれ、今、その魂は最新の技術にも注ぎ込まれます。
また、建築家・藤井博巳のもとで修行した経験を活かし、伝統的な和の建築に、スタイリッシュなデザインを取り込む手法を構築していきます。
家づくりへの想いは人それぞれです。しかし、大切な家族を想う気持ちは皆共通しています。私たちは、お客様のそれぞれの想いを形にしながら、家族が健康に、そして安全に住まえる家づくりを目指します。「安心」が私たちのテーマです。
全てはお客様と今後を担う子供たちのために・・・
＜経営理念＞
お客様の幸せは、私たちの幸せである。
誠意をもった対応が、信頼を生み、感動を生む。
感動は、幸せの第一歩である。
＜Ｔａｋｕｍｉ-ｂｉｔｏ心得＞
一、ものづくりの原点は人づくり。
一、何事にも誠実であること。
一、目標を持つ。
一、お客様の笑顔が一番の報酬である。
一、家族を大切にする。 designed by hiromi fujii
株式会社 材半建設 代表取締役 後藤啓太（六代目 半兵衛）
〔営業・総務部門責任者〕社長の助っ人 後藤 洋平
後藤 洋平
一級土木施工管理技士
〔統括現場責任者〕現場のことなら任せてください！ 上別府 良
上別府 良
一級建築士
一級建築施工管理技士
木造住宅耐震相談士
〔住宅部門責任者〕与えられた仕事はキッチリこなします！ 佐藤 光宣
佐藤 光宣
一級建築施工管理技士
〔土木・造園部門責任者〕施工管理の達人 加藤 満広
加藤 満広
一級土木施工管理技士
一級造園施工管理技士
2009年11月08日 - 2009年11月14日 « 新築一戸建て・工務店（岐阜県）なら材半建設トップへ » 2009年11月22日 - 2009年11月28日
